Garageboxen zijn onderhoudsarm, waardevast, en leveren vaak een aantrekkelijk rendement bij verhuur. Ideaal als opslagruimte of als belegging.

Ja, denk aan overdrachtsbelasting (meestal 10,4%), notariskosten, en eventueel kosten voor splitsing of VvE-bijdrage.

Bij bestaande bouw meestal geen btw (alleen overdrachtsbelasting), tenzij het object nieuwbouw is of binnen 2 jaar na eerste ingebruikname wordt geleverd.

Ja, maar niet via een standaard hypotheek. Meestal via eigen middelen of zakelijk krediet. Wij kunnen je desgewenst in contact brengen met financiers en helpen je graag in dit proces.

Zeker. Veel van onze klanten kopen als belegging. Wij kunnen zelfs het verhuurbeheer voor je regelen.

Afhankelijk van locatie, afmeting en voorzieningen: meestal tussen de €75 en €150 per maand.

Ja, je kiest zelf de box die past bij jouw voorkeur en budget. Wij adviseren je graag.

Ja, de overdracht van een garagebox verloopt altijd via de notaris. Wij werken samen met een vaste partij maar je mag ook zelf kiezen.

Dat hangt af van de locatie. Soms is er een VvE-bijdrage (bijv. voor verlichting of onderhoud van het terrein), soms niet. Verder heb je alleen gemeentelijke belastingen (exacte bedragen per gemeente verschillend) en eventuele verzekering, mits je daarvoor kiest.

Ja, beide is mogelijk. Bij zakelijk gebruik kunnen er fiscale voordelen zijn zoals btw-aftrek of afschrijving.

Absoluut. Veel klanten gebruiken een box voor opslag van voorraad, gereedschap of seizoensmaterialen.

Ja, de box is bedoeld voor opslag/stalling. Bewoning, werken met machines, of gebruik als winkelruimte is niet toegestaan.

Na het tekenen van de koopakte en het passeren bij de notaris wordt de box op jouw naam gezet in het kadaster.

Nee dat is niet mogelijk. Boxen zijn vaak erg gewild en staan korte tijd te koop. Wel bieden we de mogelijkheid om een koopovereenkomst te tekenen onder voorbehoud van een inspectie. Zo ben je zeker van de aankoop, maar heb je altijd recht om de garagebox voor levering te bezichtigen. Mocht er onverhoopt iets zijn dat niet naar wens is tijdens de bezichtiging, lossen we dat in overleg op of kan je de koopovereenkomst ontbinden. 

Ja, het is mogelijk om gezamenlijk eigenaar te worden. Dit wordt vastgelegd in de notariële akte.

Wij kunnen een realistische inschatting geven op basis van locatie, marktvraag en huurprijzen in de omgeving.

Kleine aanpassingen zoals verlichting of vloercoating zijn meestal toegestaan. Structurele wijzigingen alleen in overleg.

Ja, tenzij anders vermeld. Bij bundelaankopen kunnen we ook begeleiden bij splitsing.

Ja, wij kunnen je in contact brengen met investeerders of aanbieders van beleggingspandenfinanciering en helpen je daar graag bij.

Meestal binnen 1 à 2 werkdagen na passeren bij de notaris.

Er geldt geen bedenktijd voor garageboxen in een koopovereenkomst. Weeg je keuze voor tekenen dus goed af. Uiteraard kan zich altijd een vervelende situatie voordoen waardoor het ontbinden écht noodzakelijk blijkt. In dat geval bespreken we graag met de verkopende partij wat de mogelijkheden zijn. Wij rekenen standaard 1% van de koopsom voor het afleggen van een dossier. 

In de meeste gevallen wel, maar dit verschilt per locatie en bouwtype. Bij bezichtiging geven we hier eerlijk en transparant informatie over.

Bij sommige complexen wel, bijvoorbeeld als er gedeeld terrein of stroom is. De VvE regelt dan het beheer en onderhoud van gemeenschappelijke delen.

Dat is geen probleem. Garageboxen zijn courant en wij helpen desgewenst met verkoop.

Bij overdracht ontvang je sleutels of codes. Bij afgesloten terreinen krijg je ook toegang tot het algemene hek of systeem.

Ja, dat is meestal 10,4%. Alleen bij nieuwbouw of zakelijke btw-leveringen kan dit anders zijn.

De meeste prijzen zijn kosten koper. Dit betekent dat overdrachtsbelasting en notariskosten voor rekening van de koper zijn.

Jazeker. Veel klanten kopen als investering, vaak met verhuurinkomsten als doel.

Dat varieert. Wij geven je een realistische inschatting per locatie, met huurprijzen, VvEkosten (indien van toepassing) en verwachte waardeontwikkeling.

In veel gevallen wel. Je kunt afschrijven, kosten opvoeren en btw verrekenen indien van toepassing. Overleg met je boekhouder voor je specifieke situatie.

Ja. Sterker nog, bij meerdere boxen bieden we vaak korting of begeleiding bij splitsing/verhuurbeheer.

Zoals bij elke investering zijn er risico’s. Denk aan leegstand, onderhoud of veranderende regelgeving. Wij adviseren open en realistisch.

Dit hangt af van VvE, verzekering en eventueel beheer. Wij kunnen dit overzichtelijk voor je in kaart brengen.

In principe is verhuur van onroerend goed vrijgesteld van btw. Soms kun je opteren voor belaste verhuur bij zakelijke huurders. Dit is maatwerk.